更新日：2026/04/10
自殺のあった物件（家・マンション）を売りたい人は必見！
ここでは、自殺物件を高く売れる自殺物件買取業者TOP３を厳選して紹介します！
自殺物件の買取業者３社比較！高く売れる業者だけを厳選！
※「並び替え」で表示順を変更できます。
相場以上
100万以下から
最大5億円まで
問合せから
最短当日
全国対応
訳あり全般
事故
孤独死
病死
他殺
自殺
空き家
ゴミ屋敷
その他OK
買取実績
年間300件超
相談件数
年間3000件超
自殺物件を高く売りたい方はここ！再販経路に強みがあるので、他社より高い査定がつきます。
高い
100万以下から
最大5億円まで
問合せから
最短当日
全国対応
訳あり全般
事故
孤独死
病死
他殺
自殺
空き家
ゴミ屋敷
その他OK
買取実績
年間600件超
相談件数
年間5000件超
様々な物件の買取実績があり、他社に断られた物件でも買取しています。
相場通り
100万以下から
最大2億円まで
問合せから
当日～7日
全国対応
訳あり全般
事故
孤独死
病死
他殺
自殺
空き家
その他OK
買取実績
累計4000件
年間3000件超
相談実績やメディア取材も多く、買取業者としての知名度が高いことも特徴です。
さらに、詳細を比較したい人のために、買取業者ごとの特徴をより深く掘り下げて説明していきます。
相場以上の買取実績多数！最短当日に査定＆現金化が可能！「ラクウル」
| 運営サイト | ラクウル |
| 会社名 | 株式会社 ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社所在地 | 東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
| 宅建番号 | 国土交通大臣(1)第10311号 |
ラクウルの買取事例
| 査定・調査 | 査定・調査無料 |
| 相談方法 | 電話・メール・LINE |
| 営業時間 | 7:00~22:00 |
| 査定の早さ | 最短当日に 買取価格提示！ |
| 現金化 | 最短当日に 現金化可能！ |
| 対応エリア | 全国 |
| 買取物件 | 訳あり全般 事故 孤独死 病死 他殺 自殺 ゴミ屋敷 空き家 ※その他 どんな物件でも買取可能！ |
ラクウルが他社と圧倒的に違うのは、問い合わせから最短当日に金額提示も現金化も可能！
100万円以下から5億円超えまで買取可能。資金力が豊富な業者なので高価買取が期待できます。
他社から断られるような物件（家・マンション）でも積極的に買取中なので、今すぐに現金化したい人はもちろん、少しでも高く売りたい人は一度査定しておくべき業者です。
年中無休！30秒の簡単入力！
最短当日に金額提示も現金化も可能！
アルバリンク（Alba Link）
| 運営サイト | 訳あり買取プロ |
| 会社名 | 株式会社 Alba Link アルバリンク |
| 本社所在地 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町 6F |
| 宅建番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
アルバリンクの買取事例
| 査定・調査 | 査定・調査無料 |
| 相談方法 | 電話・メール・LINE |
| 営業時間 | 10:00~20:00 （水曜定休） |
| 査定の早さ | 最短当日に 買取価格提示 |
| 現金化 | 最短48時間で 現金化可能 |
| 対応エリア | 全国 |
| 買取物件 | 訳あり全般 事故 孤独死 病死 他殺 自殺 ゴミ屋敷 空き家 ※その他 どんな物件でも買取可能！ |
アルバリンクは、問い合わせから「最短当日に金額提示」「最短48時間で現金化」というスピード対応！
他社に断られた物件でも買取可能！どんな物件でも現状のまま売却できる点も強みです。
今すぐ物件を手放したい人、まずは物件が売れるかどうか確認したい人は、一度査定しておきたい業者です。
年中無休！30秒の簡単入力！
雅家 みやびや（旧社名：あきんど）
| 運営サイト | 事故・訳あり物件買取センター |
| 会社名 | 株式会社 雅家(旧社名あきんど) |
| 本社所在地 | 東京都台東区上野３丁目10番5号敬誠秋葉原ビル101号 |
| 宅建番号 | 国土交通大臣(1)第9946号 |
| 査定・調査 | 査定・調査無料 |
| 相談方法 | 電話・メール |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 査定の早さ | 最短当日に買取価格提示 |
| 現金化 | 最短２日で 現金化可能 |
| 対応エリア | 全国 |
| 買取物件 | 訳あり全般 事故 孤独死 病死 他殺 自殺 空き家 その他OK |
雅家（旧社名あきんど）は、訳あり・事故物件に特化した買取業者。
相談件数は年間3,000件と多く、買取実績も豊富。メディア取材も多く、事故物件買取業者としての知名度が高いことも特徴です。
問い合わせから最短24時間のスピード査定。どんな物件でも現状のまま売却できます。
営業時間 10:00~19:00
自殺物件（家・マンション）が高く売却できる買取業者【３つの条件】
1.現状のまま売却できるか
自殺物件の状態によっては、一部の修繕や遺品整理にかかる費用を請求されることがあります。
その場合、買取査定で高額な金額を提示されたとしても、最終的に手元にあまりお金が残らなかったという人も少なくありません。
そのような損をしないためには、どんな状態の物件（家・マンション）でも現状のまま買い取ってくれる業者を選ぶことが重要です。
2.買取実績が多く、資金力があるか
どれだけ買取実績が多くても、買取業者に資金力がなければ、物件を適正価格で買い取ることができません。
目安としては買い取りできる資金力が１億円以上ある買取業者であれば、複数の買取を同時に進めていたとしても、あなたの物件も適正価格で査定してくれます。
相場以下の価格で安く買い叩かれることを避けたい人は、買取実績だけで判断せずに資金力もチェックしておきましょう。
3.買取後の再活用が得意か
自殺物件は、一般の戸建てやマンションと違い、マイホームとして購入する人はほとんどいません。
買取業者は物件を買い取ったあと、リフォームをして賃貸管理や、事業用で再活用をして収益化させます。
そのため、再活用まで自社対応している場合は、収益化する事業体制があるので、物件を相場より高く買い取れるという訳です。
反対に、買取だけしか対応していなかったり、賃貸以外の再活用が得意じゃない買取業者の場合は、買い取っても収益化が難しく、査定額も低くなってしまいます。
高く売れる買取業者の条件まとめ
- どんな状態の物件でも現状のまま売却できる。
- 買取実績が年間200件以上あり、買い取れる資金力が１億円以上ある。
- 買取後の再活用が得意で、収益化する事業体制がある。
＼ 条件に該当する買取業者はココ／
自殺物件の買取業者TOP3！高く売れる条件が該当している業者まとめ
相場以上
100万以下から
最大5億円まで
問合せから
最短当日
全国対応
訳あり全般
事故
孤独死
病死
他殺
自殺
空き家
ゴミ屋敷
その他OK
買取実績
年間300件超
相談件数
年間3000件超
自殺物件を高く売りたい方はここ！再販経路に強みがあるので、他社より高い査定がつきます。
高い
100万以下から
最大5億円まで
問合せから
最短当日
全国対応
訳あり全般
事故
孤独死
病死
他殺
自殺
空き家
ゴミ屋敷
その他OK
買取実績
年間600件超
相談件数
年間5000件超
様々な物件の買取実績があり、他社に断られた物件でも買取しています。
相場通り
100万以下から
最大2億円まで
問合せから
当日～7日
全国対応
訳あり全般
事故
孤独死
病死
他殺
自殺
空き家
その他OK
買取実績
累計4000件
年間3000件超
相談実績やメディア取材も多く、買取業者としての知名度が高いことも特徴です。
自殺物件の買取業者には、それぞれ特徴がありますが、いずれも査定は無料なので、気になったら問い合わせて相談してみるだけでも大丈夫ですよ！
まだどこにも相談していなくて迷っている方は、相場以上の売却価格が期待できる「ラクウル」に相談すれば、まず間違いないと言えるので検討してみてください。